《秘华商报》讯：业内人士指出，秘鲁房地产市场有望在2026年全面完成疫情后的复苏。在宏观经济趋于稳定、未出现明显选举扰动的前提下，利马、阿雷基帕和特鲁希略自2025年第四季度起需求回升，带动住宅价格上涨约5%至8%。

市场趋势显示，购房者更青睐交通条件良好、配套成熟区域，利马80至120平方米的公寓成为成交主力。在首都之外，阿雷基帕、库斯科和皮乌拉等城市的旅游短租住房需求持续增长。

不过，7%至9%的按揭贷款利率仍对部分家庭购房能力形成制约。专家认为，2026年或将成为社会住房加速推广之年，Techo Propio项目及公私合营模式有助于缓解约180万套的住房缺口，同时推动绿色认证、太阳能应用等可持续项目发展。

报告指出，土地供应不足和城市外围可开发用地稀缺，促使开发商继续推进高密度建设。总体而言，2026年秘鲁房地产市场将由谨慎转向扩张，基础设施项目进展仍将对房价产生重要影响。